Создание бизнеса по выращиванию свежих овощей, зелени и ягод методом вертикальной ИТ-фермы

Идея проекта

Выращивание зеленых салатов и пряных трав, свежих овощей, ягод и цветов методом вертикальной ИТ-фермы основано на органичном взаимно поддерживающем сочетании прогрессивных разработок в агротехнике, гидропоники, LED-света, ИТ технологий и создании закрытых экосистем. За основу проекта взят формат smart farming – высокотехнологичных миниагропромкомплексов, работающих без традиционных для сельского хозяйства условий, в том числе расположенных в городской среде.

Использование новейших интернет технологий, оптимизация и ИТ — автоматизация процессов производства, учета и сбыта позволят эффективно использовать активы организации, продвигать продукцию и компанию в онлайн и офлайн среде.

Конкурентные преимущества

• Применение в реализуемом проекте связанных единых технологий управления компанией, автоматизации и цифровизации процессов позволяют создать эффективную прозрачную открытую среду учета и планирования, сократить число человек, обслуживающих ферму
• Определены многочисленные каналы сбыта, в наличие разработки собственного сайта продаж и совместного партнерского продвижения в интернет среде, существует база поставщиков и партнеров, есть предварительные договоренности с поставщиками фермерской продукции, местных уникальных продуктов здорового питания
• Высокая маржинальность рынка сбыта с возможностью роста числа потребителей, позитивное изменение потребительских привычек к дистанционному обслуживанию и доставке, использование новых онлайн технологий
• Уникальная бизнес модель легко тиражируема, предусматривает расширение через точки производства и продаж — совмещенные производственные площадки 70 – 150 кв. м. в самом городе по выращиванию с продажами и комплектацией заказов, расширение ассортимента за счет реализации сторонних продуктов питания и готовых блюд через свой интернет магазин со службой доставки
• Подготовлено развертывание бизнес – системы с оцифровкой процессов, описанием процедур, CRM и ERP, существует правильная система мотивации и качественная система управления
• Есть сбалансированная команда проекта с опытом и измеримыми достижениями, ключевые люди – совладельцы, участники команды с амбициями и правильной мотивацией
• Ключевые участники команды готовы к переговорам с инвестором, подготовлено инвестиционное предложение и предоставление инвестору круглосуточного доступа к актуальной отчётности и документам

В настоящее время выполнены работы

• Подобрано помещение основного производства с необходимыми параметрами и необходимой логистической доступностью, согласуются условия аренды и технических изменений с управляющей компанией
• Определены торговая марка, средства индивидуализации организации и продукции
• Проведены переговоры с поставщиками основного оборудования и технологий, согласовывается задание на концепт проект цеха выращивания
• Подобрано вспомогательное и транспортное оборудование, определены поставщики услуг
• Определена устойчивая бизнес — модель, составлен календарный план, разработаны бизнес план и финансовая модель, разработаны план управления рисками, маркетинговый план, варианты стратегического развития бизнеса
• Проведены маркетинговые исследования продукции и конкурентов
• Действует команда проекта: есть ключевые сотрудники, подобрано 50% персонала

Операционные и инвестиционные показатели проекта

• Плановая выручка за 5 лет: 342 млн. руб.
• Общая сумма финансирования проекта: 45, 45 млн. руб.
• NPV — чистая приведенная стоимость: 15, 8 млн. руб.
• IRR — внутренняя норма доходности: 30, 7%
• PI — индекс прибыльности: 1, 2
• PP — срок окупаемости: 2 года 9 месяцев
• DPP — дисконтированный период окупаемости: 3 года 5 месяцев
• Ставка дисконтирования: 11 %

Условия финансирования проекта

• Сумма инвестиций ­- 30 000 000 рублей
• Инвестиционная премия ­- 20% годовых и дополнительная выплата процентов из прибыли в соответствии с долей в уставном капитале в размере 10 — 15%
• Период инвестирования — 48 месяцев
• Общая сумма процентов за пользование инвестиционными средствами — 16 600 000 рублей
• Возврат инвестиций и выплата инвестиционной премии равными платежами ежемесячно с отсрочкой три месяца
• Рассматривается финансирование долями, минимальный взнос 1 000 000 рублей, выплаты в соответствии с долей участия в проекте

Гарантии для инвестора

• Доля в уставном капитале организации, выплаты сверх инвестиционной премии в 20% годовых причитающейся доли из прибыли
• Приобретаемые и создаваемые материальные активы находятся на балансе организации
• Целевые транши на закупки производятся только по назначению, инвестором осуществляется финансовый контроль, контроль за ходом и ключевыми датами реализации иисполнением целевых показателей проекта
• Доходность инвестору выплачивается в первую очередь, возможно обсуждение паритета на процентные выплаты
• Прозрачность бизнеса — доступ к внутренней бизнес – информации, расчетному счету, бухгалтерской и управленческой отчетности, СRM системе, доступ к системе видеокамер, ежемесячная отчетность по запланированным показателям
• Зафиксированная периодичность и форма проверок – аудитов представителями инвестора

Завершение отношений с инвестором по истечении 48 месяцев

1. Полный возврат средства с расчетом по инвестициям и процентам за пользование ими из текущей прибыли организации с приоритетным выкупом доли инициаторами проекта
2. Повторное инвестирование части причитающихся инвестору средств в расширение бизнеса и дальнейшую капитализацию объекта как инвестиционного вложения

Возможен досрочный выход инвестора из проекта в течении трех месяцев с даты подачи уведомления с возвратом инвестиционных средств и выплатой причитающейся инвестиционной премии.

Приглашаем инвестора в высокодоходный проект создания бизнеса по выращиванию свежих овощей, зелени и ягод методом вертикальной ИТ-фермы в г. Уфе!

Готовы ответить на Ваши вопросы.